Кадастровая палата информирует
Площадь земель Новосибирской области в собственности граждан увеличилась
Об изменениях земельного фонда Новосибирской области рассказали в региональном Росреестре.
Площадь земель в регионе составляет 17775,6 тыс. га, все земли распределены по категориям. Основную часть области занимают земли сельскохозяйственного назначения – 62,5% и земли лесного фонда – 26,1%, остальные распределены между землями запаса, водного фонда, особо охраняемых природных территорий, землями населенных пунктов, землями промышленности и иного специального назначения.
Общая площадь земель сельхозназначения (11111 тыс. га) в течение года снизилась на 1,8 тыс.га в 11 районах Новосибирской области: Искитимский, Каргатский, Колыванский, Коченевский, Куйбышевский, Кыштовский, Мошковский, Новосибирский, Ордынский, Татарский и Тогучинский районы. Эти земли переведены в другие категории – в земли населенных пунктов, в земли промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Зайцева: «Переводы земель из одной категории в другую связаны с проведением работ по установлению или изменению границ населенных пунктов, с размещением промышленных объектов, со строительством дорог и мостов, с добычей полезных ископаемых».
Площадь земель лесного фонда за год не изменилась – 4629,6 тыс. га – это лесные площади, покрытые и не покрытые лесами, но предназначенные для ее восстановления (вырубки, гари), и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота). Лесные площади составляют 59,9% всей площади лесного фонда, болота – 36,5%, остальная часть – это сельхозугодья (кормовые угодья, пашни), земли под дорогами и другие.
Больше всего земель лесного фонда (67,2%) сосредоточено на севере области: в Колыванском, Кыштовском, Северном, Убинском районах.
Площадь земель населенных пунктов в 2021 году увеличилась на 0,8 тыс. га за счет земель сельхозназначения, наибольший рост отмечен в Новосибирском (на 0,4 тыс. га) и в Мошковском (на 0,3 тыс. га) районах.
Прежней осталась площадь земель застройки в Новосибирской области - 102,5 тыс.га. Почти 63% застроенных земель находится в пределах городских и сельских населенных пунктов области. Новосибирский Росреестр совместно с региональными органами власти проводит большую работу по созданию банка данных для жилищного строительства. Выявленные земельные участки для индивидуального жилищного строительства отмечены на Публичной кадастровой карте. Для свободного доступа к этим данным на указанной карте создан сервис «Земля для стройки», с помощью которого все заинтересованные лица могут не только наглядно оценить и выбрать подходящие для строительства жилья земли, но и подать заявку на ее получение. Данная заявка рассматривается в течение 5 дней.
«На сегодняшний день банк земли содержит информацию о 187 земельных участках Новосибирской области общей площадью более 900 га для индивидуального жилищного строительства и строительства многоквартирных домов, - сообщила заместитель руководителя регионального Росреестра Наталья Ивчатова. – Создание банка данных земли для жилищного строительства является одним из приоритетных проектов в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных», к выполнению которой ведомство приступило с начала текущего года».
Общая площадь земель, которыми распоряжается государство и муниципальные образования, за последний год снизилась на 1,6 тыс. га. Наибольшая часть таких земель зафиксирована в Северном, Кыштовском, Колыванском районах, городах Барабинск, Татарск и Куйбышев.
Треть всех земель в Новосибирской области принадлежит гражданам. Площадь земель, находящаяся в собственности граждан, выросла за год на 1,4 тыс. га. Наибольшая доля земель в распоряжении граждан отмечена в Баганском, Доволенском, Здвинском, Карасукском, Краснозерском, Купинском, Татарском районах области – больше половины площади указанных районов принадлежит гражданам.
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Натальи Зайцевой, с каждым годом увеличивается площадь земель у крестьянских фермерских хозяйств, что свидетельствует о востребованности данной формы организации хозяйства. За последние 10 лет площадь таких земель выросла на 9%.
С 2010 года в 2 раза увеличилась площадь земель в собственности граждан для индивидуального жилищного строительства и в 4 раза – для дачного строительства.
За этот же период возросла площадь земель для ведения личного подсобного хозяйства – гражданам предоставлены земельные участки в черте населенных пунктов (чаще приусадебные участки), а также земельные участки, сформированные в счет земельных долей, за пределами населенных пунктов.
Структурный отдел Управления Росреестра по Новосибирской области ежегодно готовит доклад о состоянии и использовании земель Новосибирской области. С материалами доклада за 2021 год можно ознакомиться в региональном блоке официального сайта Росреестра.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28
Электронная почта:
Сайт: Росреестр
Мы в ВКонтакте: Управление Росреестра по Новосибирской области
Сразу в нескольких районах Новосибирской области началось выполнение комплексных кадастровых работ
В селе Нижний Чулым Здвинского района, селе Веселовское Краснозерского района, поселке Петровский Ордынского района, селах Янченково и Сурково Тогучинского района Новосибирской области началось выполнение комплексных кадастровых работ.
Под комплексными кадастровыми работами понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех земельных участков и зданий, расположенных на территории одного кадастрового квартала или нескольких смежных кадастровых кварталов.
Комплексные кадастровые работы имеют следующие преимущества:
- они дешевле, чем кадастровые работы, выполняемые в индивидуальном порядке;
- проведение комплексных кадастровых работ позволяет сократить количество земельных споров, устранить имеющиеся ошибки, согласованием местоположения границ занимается специальная согласительная комиссия, что избавляет собственников делать это в индивидуальном порядке;
- в рамках работ определяется местоположение контуров зданий и сооружений.
Кадастровые работы планируют завершить 19 декабря текущего года.
Правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории проведения комплексных кадастровых работ, вправе предоставить сведения об адресе электронной почты или почтовом адресе, по которому может быть осуществлена связь с собственником объекта недвижимости в целях участия в согласовании местоположения границ земельных участков.
Сведения для обратной связи предоставляются в Общество с ограниченной ответственностью «Геоид» по адресу:
г. Челябинск, Свердловский пр-т, д. 84Б, оф. 7.1,
адрес электронной почты: geoid_kkr@mail.ru,
номера контактных телефонов:
8 (383) 711-14-04,
8 (922) 750-76-56.
Управление Росреестра по Новосибирской области информирует, что правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории проведения комплексных кадастровых работ не вправе препятствовать выполнению работ, и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю кадастровых работ в установленное графиком время.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28
Электронная почта:
Сайт: Росреестр
Мы в ВКонтакте: Управление Росреестра по Новосибирской области
