Кадастровая палата информирует
Дачная амнистия 2.0: новые возможности для оформления прав на земельный участок
1 июля 2022 года вступили очередные изменения в закон о дачной амнистии. Дачная амнистия действует в России до 1 марта 2031 года.
Теперь граждане получили возможность зарегистрировать свои права собственности на земельные участки, полученные до
30 октября 2001 года на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вне зависимости от вида разрешенного использования участка.
Для этого необходимо подать в любой офис МФЦ заявление о регистрации права собственности на земельный участок и приложить документы о предоставлении земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, если такое право не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Также до 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта, при условии отсутствия прав собственности на него, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Для оформления права собственности на земельный участок необходимо направить заявление в районную администрацию либо в мэрию города Новосибирска – в зависимости от места нахождения земельного участка.
К заявлению прилагается минимальный пакет документов. Это может быть документ о прописке, технический документ старого образца или иные документы, определенные законодательством.
Закон о дачной амнистии действует с 2006 года. За истекший период почти 133 тысячи новосибирцев оформили в упрощенном порядке свои права на земельные участки.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28
Электронная почта:
Сайт: Росреестр
Мы в ВКонтакте: Управление Росреестра по Новосибирской области
Индивидуальное жилье становится популярным
в Новосибирской области
Доля индивидуальных жилых домов, построенных и зарегистрированных гражданами в Новосибирской области, от общего количества строящегося в регионе жилья увеличилась с начала года с 22% до 33%.
По данным регионального министерства строительства, в 2022 году введено в эксплуатацию более 1,5 млн кв.м жилья, при этом 43% - это индивидуальное жилищное строительство, спрос на которое в последние месяцы возрастает.
Всего за истекший период 2022 года региональным Росреестром зарегистрировано 4 123 новых индивидуальных жилых домов, построенных гражданами, больше половины из них – 2-этажные дома, почти 40% - 1-этажные, остальные – 3-этажные. В основном это деревянные дома – 55%, 16% домов построено из кирпича. Общая площадь жилых домов малоэтажного строительства составила 641,8 тыс. кв.
«Сегодня малоэтажное строительство становится всё более привлекательным, - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова. – Граждане могут самостоятельно выбрать земельный участок для жилищного строительства – для этих целей Росреестром создан сервис «Земля для стройки», которым можно воспользоваться на Публичной кадастровой карте».
В Новосибирской области земельные участки, свободные для жилищного строительства, находятся в различных районах области, общая площадь таких участков сегодня составляет более 900 га.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28
Электронная почта:
Сайт: Росреестр
Мы в ВКонтакте: Управление Росреестра по Новосибирской области
С помощью сервиса «Земля для стройки» новосибирцы могут выбрать участок для строительства
В целях вовлечения в оборот неиспользуемых земельных участков, пригодных для жилищного строительства, на базе «Публичной кадастровой карты» работает сервис «Земля для стройки». Сервис наглядно отображает информацию о территориях, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства.
По состоянию на 1 сентября 2022 года в Новосибирской области выявлено почти 200 земельных участков и территорий, пригодных для жилищного строительства, общей площадью более 940 га. Земельные участки расположены в Новосибирском, Ордынском, Северном, Черепановском, Карасукском и Искитимском районах, а также в Новосибирске, Бердске и Оби.
Сервис «Земля для стройки» позволяет в режиме онлайн подобрать подходящий земельный участок для индивидуального жилищного строительства и строительства многоквартирных домов. Любой гражданин нашей страны может не выходя из дома или офиса выбрать удобный и подходящий по его запросам земельный участок для жилищного строительства.
Чтобы найти земельный участок, нужно зайти на сайт Публичной кадастровой карты: https://pkk.rosreestr.ru/. Слева в меню поиска следует выбрать раздел «Земля для стройки», ввести в поисковую строку комбинацию 54:* и начать поиск. По результатам поиска появится список имеющихся в регионе свободных земельных участков, а также общедоступные сведения о них: адрес, площадь, статус, категория земель, кадастровая стоимость и т.д.
Чтобы выразить заинтересованность в конкретном земельном участке, необходимо направить обращение в уполномоченный орган, нажав на кнопку «Подать обращение» в информационном окне по соответствующему объекту.
Эксперты новосибирского Росреестра назвали 5 преимуществ электронной регистрации недвижимости
Всего несколько лет назад единственным способом зарегистрировать права на недвижимость было личное обращение в офис регистрирующего органа или МФЦ.
Теперь для этих целей можно воспользоваться современными цифровыми сервисами и подать документы из дома или офиса. Достаточно иметь доступ в Интернет и усиленную квалифицированную электронную подпись, получить которую можно в специализированном удостоверяющем центре. В регионе уже 46% новосибирцев регистрируют права на недвижимость с помощью электронной подписи.
Электронный способ получения услуг имеет ряд преимуществ:
- подавать документы можно в режиме 24/7;
- сроки рассмотрения документов 1 рабочий день;
- выписка о регистрации поступает заявителям сразу после принятия решения;
- льгота на оплату пошлины для граждан, обращающихся через официальный сайт Росреестра – 70% от установленной суммы;
- надежная защита от мошеннических действий.
Популярностью у жителей региона пользуется регистрация ипотеки в электронном виде: в августе 2022 года доля электронной ипотеки составила 66%. Банки берут на себя оформление документов и передают их в Росреестр. Это очень удобно при оформлении ипотечного кредита - подготовка кредитных документов и документов на покупку жилья осуществляется банком «под ключ».
Крупные компании-застройщиков, лидирующие на первичном рынке недвижимости, активно переходят к электронному способу получения услуг Росреестра: 80% договоров участия долевом в строительстве регистрируются в Новосибирской области электронно.
«Электронная регистрация доказала свою эффективность и надежность, – отмечает руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова. –Чтобы совершить электронную сделку, необходимо предварительно предоставить в МФЦ заявление о возможности подачи документов в электронной форме и, конечно же, иметь электронную подпись, которую невозможно подделать или скопировать. Кроме того, электронная подпись дает возможность для электронного обращения и в иные органы или организации для получения услуг».
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28
Электронная почта:
Сайт: Росреестр
Мы в ВКонтакте: Управление Росреестра по Новосибирской области
